一、為什么會漏水，你確定清楚嗎？

1.現場察看的基礎上，通過調查獲得多方面資料。

2.結合各種檢測方法和工作經驗，作出正確原因判斷。

3.根據工程實際可操作的條件，確定最終維修方案。

在實際生活中，大家或許深有體會，大面積出問題情況并不多見，反而最常見的滲漏往往都是發生在細部節點上。

原理1——99%的滲漏水不是由于材料失效導致的，是與防水設計和施工質量相關。

雨飛認為，基于對防水問題的重視，現在大家對于材料的選擇已經做得非常到位了。

而像設計選材不當、防水構造設置不當、施工細部處理不當等等卻是成為導致滲漏水現象的主要因素，這也是為何99%原理成立的原因。

原理2——近90%的滲漏水問題都出現在僅占整個建筑或結構表面面積不到1%的細部節點部位。

這個原理，就是我們常說的細節節點的關鍵作用。通常包括：女兒墻壓頂、屋面防水層收頭、出屋面管道、窗框周邊防水、幕墻根部、地下室變形縫等。

看似“微不足道”，但這些不到1%的表面積上的缺陷，卻會造成整個建筑出現各種滲漏水問題。90%-1%的原理，相信大家現在應該有了初步的概念。

二、滲漏水情況，如何檢查？

1.無損檢查的方法有很多，根據需要可以進行蓄水試驗、外墻淋水試驗等。

2.在需要進行破壞性檢查時，需要除去表面障礙物，以直觀的方法判斷滲漏部位或滲漏路徑。最常見的情況像鑿開屋面剛性保護層、割開局部防水層、對混凝土進行鉆孔取芯判斷裂縫狀況等。